情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅東近江市宮川町

近江鉄道近江本線朝日大塚駅 4.3km

物件画像

価格1,788万円

［取扱会社］株式会社匠工房　水口店

リフォーム等をご提案させて頂きより理想のお家をつくるお手伝いもしています！お気軽にご相談下さい！

間取・区画

物件価格1,788万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123536-0002217

所在地	周辺地図滋賀県東近江市宮川町
交通	近江鉄道近江本線朝日大塚駅 4.3km
その他交通	近江鉄道近江本線桜川駅 4.3km
間取	4SLDK(和室 6畳(1階),リビングダイニングキッチン,収納(2階))
土地面積	333.46m²(公簿)
建物面積	141.74m² 壁心
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	2000年09月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 東 5.6m 公道 ) ( 南 6.5m 公道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工床（フローリング等）・ハウスクリーニング　・TVインターホン交換　・畳表替
備考・制限等	▽長峰幼稚園…徒歩12分

こだわり項目: 南道路; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 公営水道; 浄化槽; オール電化; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社匠工房　水口店: 住所：滋賀県甲賀市水口町東名坂１１７
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10356号
電話番号：0120-651-213
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1235360002217／自社管理番号：14874

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古一戸建
[物件コード]082001-47230、■心理的瑕疵有■2025年7月リフォーム：全居室クロス張替え・フロアタイル上張り・畳表替え・障子＆襖張替え・吊り戸新設・換気扇撤去（LD）・トイレ入替（1階、2階）・洗面台入替・洗濯パン新設・CF張替え・浴室入替・コンセント移設・窓枠塗装・ダウンライト→LEDライトに交換・給湯器入替・ハウスクリーニング・外構タイル補修
京阪石山坂本線石山寺駅バス17分湖南台住宅下車徒歩5分
1,580万円
土地：176.22m²
建物：139.16m²
間取：4SLDK