情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て東近江市長勝寺町

JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩23分

物件画像

所在地
東近江市長勝寺町
土地面積
123.88m²
建物面積
102.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社匠工房　水口店

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間取・区画

  • 間取り

    駐車2台可☆

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物件価格2,580万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0123536-0002210

所在地 滋賀県東近江市長勝寺町
交通 JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩23分
その他交通 近江鉄道近江本線 愛知川駅 5km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖)
土地面積 123.88m²(公簿)
建物面積 102.68m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
バルコニー面積 2.48m² 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-52023号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 6.2m 公道 ) ( 西 4.2m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ▽能登川ひよっこ保育園…徒歩11分 ▽能登川南小学校…徒歩20分 ▼能登川病院…徒歩21分 ▼滋賀銀行能登川支店…徒歩16分 ▼フレンドマートスマート能登川佐野店…徒歩12分
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
IHコンロ
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
全居室収納
床下収納
クローゼット
洗濯機置場あり
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東近江市立能登川南小学校 (1,600m)、東近江市立能登川中学校 (2,400m)
買物施設 コンビニ (1,322m)、スーパー (933m)、ドラッグストア (855m)
その他の施設 総合病院 (511m)、銀行 (1,280m)、東近江市立能登川第一幼稚園 (763m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社匠工房　水口店
住所：滋賀県甲賀市水口町東名坂１１７
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10356号
電話番号：0120-651-213
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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