情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て甲賀市水口町八坂 1号棟

近江鉄道近江本線水口石橋駅徒歩2分

物件画像

所在地: 甲賀市水口町八坂
土地面積: 143.82m²
建物面積: 106.82m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年03月

価格2,780万円(税込)

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［取扱会社］株式会社匠工房　水口店

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間取・区画

■3SLDK　■建物面積延:106.82平米(32.31坪)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0123536-0002176

所在地	周辺地図滋賀県甲賀市水口町八坂
交通	近江鉄道近江本線水口石橋駅徒歩2分
その他交通	近江鉄道近江本線水口駅徒歩10分
間取	3SLDK
土地面積	143.82m²(公簿)
建物面積	106.82m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年03月
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	400％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC124148号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年03月 2026年(令和8)3月　入居可能予定
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4m 公道 )	取引態様	仲介

こだわり項目: 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	綾野小学校 (618m)、甲賀市立水口中学校 (1,582m)
買物施設	コンビニ (558m)、スーパー (662m)、ドラッグストア (636m)
その他の施設	銀行 (561m)、水口石橋 (122m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

【スーパー】バロー水口店まで1309ｍ

［取扱会社］株式会社匠工房　水口店: 住所：滋賀県甲賀市水口町東名坂１１７
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10356号
電話番号：0120-651-213
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54509

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい62765-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1235360002176／自社管理番号：14753

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2,880万円（税込）
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