情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

土地枚方市甲斐田新町　建築条件無し土地

京阪交野線 枚方市駅 バス25分 須山東下車 徒歩2分

物件画像

所在地
枚方市甲斐田新町
土地面積
76.85m²
用途地域
準工業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,280万円

［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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【角地＋即予約可！】建築条件無し！■お好きなメーカーや工務店で建築可能です！■土地面積約23坪の整形地■前面道路は公道で幅員も確保■夢のマイホームを自由設計で

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北西角地！建築条件が無い土地のため、お好きなメーカー・工務店で建築していただけます！

間取・区画

  • 間取り

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物件価格1,280万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
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物件詳細情報

物件No.0123502-0013323

所在地 大阪府枚方市甲斐田新町
交通 京阪交野線 枚方市駅 バス25分 須山東下車 徒歩2分
その他交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩37分
土地面積 76.85m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 300139182393 ◇特徴
・準工業地域につき、住宅以外の建築プランも検討可能です
・前面道路との接面は約8.9ｍとゆとりある広さを確保
・現況上物有り、即時の引き渡しに対応いたします
・周辺は落ち着いた街並みで、理想の邸宅を建築しやすい環境です
◇立地
・小学校まで徒歩約分
・中学校まで徒歩約分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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こだわり項目
複数路線
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立山田東小学校 (300m)、枚方市立山田中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (380m)
その他の施設 総合病院 (1,110m)、公園 (910m)、銀行 (570m)、枚方市駅(京阪本線) (2,910m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
住所：大阪府枚方市東香里南町５２−２６
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-632-777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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