情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションネオグランデ香里山手　中古マンション

京阪本線 香里園駅 徒歩16分

物件画像

所在地
寝屋川市三井南町
専有面積
67.89m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年09月

価格1,850万円

［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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【9階角部屋＋即内覧可！】2026年6月リフォーム■天井高約2.8mの開放的なLDK■1フロア2住戸のみの角住戸■南西向2面バルコニーで陽当り良好■全居室収納とトランクルーム付

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外観
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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

間取・区画

  • 間取り

    広々バルコニーの3LDK！

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物件価格1,850万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
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物件詳細情報

物件No.0123502-0013319

所在地 大阪府寝屋川市三井南町
交通 京阪本線 香里園駅 徒歩16分
その他交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩32分
間取 3LDK
専有面積 67.89m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 2001年09月 バルコニー面積 27.36m²
駐車場 空有 4,000円(税込) カースペース 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 12,600円 修繕積立金 23,220円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン
内装:（2026年06月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300138751353 ◇特徴
・お料理中も会話が弾む3.6帖のカウンターキッチン
・プライバシーを確保しやすい3LDKの間取り
・雨の日のお洗濯に便利な浴室カワック付
・落ち着いた住環境で心地よい暮らしを実現
◇リフォーム内容
・床、壁、天井クロス貼り替え
・キッチンコンロ、換気扇取替え
◇立地
・寝屋川市立第五小学校まで徒歩約10分
・寝屋川市立第六中学校まで徒歩約9分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寝屋川市立第五小学校 (770m)、寝屋川市立第六中学校 (690m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (330m)
その他の施設 総合病院 (560m)、公園 (260m)、銀行 (1,210m)、香里園駅(京阪本線) (1,250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
住所：大阪府枚方市東香里南町５２−２６
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-632-777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1235020013319／自社管理番号：B01768-003171

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