情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅枚方市東山1丁目　中古一戸建て

京阪本線 樟葉駅 バス7分 東船橋下車 徒歩5分

物件画像

所在地
枚方市東山１丁目
土地面積
100.36m²
建物面積
86.26m²
間　取
4LDK
築年・入居
2003年04月

価格3,280万円

［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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【令和8年1月リフォーム済＋即予約可！】周辺環境充実■雨風から大切なお車を守るカーポート■南西向き、全室2面採光で明るく風通しも良好■小中学校徒歩10分内、お子様の通学も安心の距離です

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外観
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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

間取・区画

  • 間取り

    4LDKの間取りは、開放的でありながらも機能的な設計で、快適な暮らしをサポートします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
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物件詳細情報

物件No.0123502-0013062

所在地 大阪府枚方市東山1丁目
交通 京阪本線 樟葉駅 バス7分 東船橋下車 徒歩5分
その他交通 京阪本線 牧野駅 3.1km
間取 4LDK
土地面積 100.36m²
建物面積 86.26m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 2003年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4.7m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300137887253 ◇リフォーム内容
・水回り全交換（食器乾燥機付システムキッチン、洗面台・浴室乾燥機付・　トイレ）また、壁紙クロス全面交換・畳、ふすまの交換、ベランダ床塗装
◇立地
・船橋小学校まで徒歩約4分
・招提北中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立船橋小学校 (270m)、枚方市立招提北中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (570m)
その他の施設 総合病院 (1,310m)、公園 (690m)、銀行 (1,060m)、樟葉駅(京阪本線) (2,390m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
住所：大阪府枚方市東香里南町５２−２６
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-632-777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1235020013062／自社管理番号：B01768-003747

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