情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て門真市島頭4丁目　新築一戸建て

京阪本線大和田駅徒歩27分

物件画像

所在地: 門真市島頭4丁目
土地面積: 75.06m²
建物面積: 83.72m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年05月

価格3,180万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社ＳＥＩＭＵ

通話無料電話でお問い合わせ

《令和8年5月末完成予定！》 ◎省エネルギー基準+長期優良住宅！ ◎快適・安心・経済的な未来に強い家 ◎明るい南向き×2階建て新築物件

すべての画像

【現地写真】南向きの土地で陽当たり良好♪閑静な住宅街で子育ても安心◎

間取・区画

【間取り】2階建て×3LDK！家族みんなでゆったりくつろげる約18帖のLDK空間

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ＳＥＩＭＵ: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0123450-0005511

所在地	周辺地図大阪府門真市島頭4丁目
交通	京阪本線大和田駅徒歩27分
その他交通	京阪本線萱島駅徒歩29分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積	75.06m²(公簿)
建物面積	83.72m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第OKBC25C01-01663号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6.7m 公道間口6.2m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	《おすすめポイント》 ●各部屋収納付きで大家族でも安心♪ ●生活便利施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすいエリア ●全面道路も広々でラクラク駐車が可能！《周辺環境》 ●ライフ門真店へ徒歩4分（約270m） ●コスモス島頭店へ徒歩8分（約630m） ●セブンイレブン門真下馬伏店へ徒歩12分（約930m） ●弁天池公園へ自転車6分（約1300m）

こだわり項目: 南道路; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 全居室収納; クローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	門真市立水桜小学校 (1,036m)、門真市立第四中学校 (1,297m)
買物施設	コンビニ (930m)、スーパー (271m)、ドラッグストア (637m)
その他の施設	公園 (1,366m)、めぐみ白鳥こども園 (1,174m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ＳＥＩＭＵ: 住所：大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(2)第59151号
電話番号：0120-060-716
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-56580

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい86268-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1234500005511／自社管理番号：44081

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

岸和田市上町3期リーブルガーデン　2号棟
トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。駅から徒歩10分の物件です。新築戸建てはみんなの夢です。令和7年12月築の物件です。大型収納スペースのウォークインクロゼットはこちらです。建物面積112.59平米の物件は住み心地が良いと評判です。
南海線岸和田駅徒歩10分
3,580万円（税込）
土地：148.69m²
建物：112.59m²
間取：4LDK

和泉市池上町4丁目
急な転勤があった場合でも、この物件は即引渡し可能な物件となっております。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。こだわりのある方も多い、新築の戸建て物件となっております。駅まで徒歩13分の物件です。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。
JR阪和線信太山駅徒歩13分
2,980万円（税込）
土地：78.32m²
建物：89.1m²
間取：2SLDK

摂津市　鳥飼西の家
■物件のオススメポイント■ ☆広々LDK20帖！　　４LDK大型駐車スペース ☆自由設計　カラーセレクト無料　完成済モデルハウス内覧可 ☆前面道路公道　南側空地にて日当たり良好 ☆頭金0円　１００％ローン利用可　その他ご相談ください。 ☆静かな住宅地に位置しております。〇周辺環境〇〇小学校　摂津市立鳥飼西小学校・・・徒歩7分〇中学校　摂津市立第二中学校・・・徒歩11分〇スーパー　業務スーパー鳥飼店・・・徒歩14分〇コンビニ　ファミリーマート摂津鳥飼店・・・徒歩８分〇ドラッグストア　ディスカウントドラッグコスモス鳥飼西店・・・徒歩11分
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩19分
3,380万円（税込）
土地：65.77m²
建物：116.78m²
間取：4LDK

岸和田市磯上町新築2号棟
平坦地かどうかで、日々の暮らしやすさが変わります。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。こちらの物件は令和8年3月築の物件です。ここでご紹介している物件は、南東向きです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。
南海線忠岡駅徒歩13分
3,280万円（税込）
土地：139.99m²
建物：111.78m²
間取：3LDK