情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

土地京田辺市三山木中央8丁目　条件なし売り土地

JR片町線(学研都市線) JR三山木駅徒歩2分

物件画像

所在地: 京田辺市三山木中央8丁目
土地面積: 116.6m²
用途地域: 商業地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 80％
容積率: 400％

価格3,480万円

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［取扱会社］株式会社ＳＥＩＭＵ

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物件価格3,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0123450-0005409

所在地	周辺地図京都府京田辺市三山木中央8丁目
交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅徒歩2分
その他交通	近鉄京都線三山木駅徒歩2分
土地面積	116.6m²
セットバック	無	用途地域	商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	400％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 22m 公道間口7.1m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	法22条区域 ■駅近！大阪・京都方面への快適アクセス◎ ・JR学研都市線「JR三山木」駅徒歩2分・近鉄京都線「三山木」駅徒歩2分 ■現況更地のため、設計から建築までスムーズに進められます。 ■周辺環境・ファミリーマート京田辺三山木店：徒歩2分・サンディ三山木店：徒歩2分・キリン堂三山木店：徒歩3分・田辺三山木郵便局：徒歩4分まずは、お気軽にお問い合わせください！！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 自由設計対応; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (141m)、スーパー (177m)、ドラッグストア (304m)
その他の施設	田辺三山木郵便局 (317m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ＳＥＩＭＵ: 住所：大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(2)第59151号
電話番号：0120-060-716
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-56580

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい04786-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1234500005409／自社管理番号：42210

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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