情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てクレイドルガーデン豊橋市南大清水町第1　1号棟

豊橋鉄道渥美線大清水駅徒歩23分

物件画像

価格2,290万円(税込)

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）■水回りを集め家事動線を意識した間取り「3LDK」■全居室にクローゼット完備■2部屋からアクセスできるバルコニー■南向き！■落ち着いた環境の閑静な住宅地♪

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【1号棟】足場が外れました！・角地・3LDK ・LDK21.7帖・全居室収納完備・リビング収納・2部屋からアクセスできるバルコニー・防犯カメラ・駐車場3台可

間取・区画

物件価格2,290万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123177-0009425

所在地	周辺地図愛知県豊橋市南大清水町字藤ケ谷156-1、156-4
交通	豊橋鉄道渥美線大清水駅徒歩23分
その他交通	豊橋鉄道渥美線大清水駅バス3分南高校前下車徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 21.7帖,洋室 8.7帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積	207.32m²(実測)
建物面積	107.72m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有無料 3台以上	セットバック	無
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	施工会社	(株)アーネストワン
建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-52839号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年06月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北西 5.5m 公道間口19.4m ) ( 北東 4m 公道間口10.7m )	取引態様	仲介
備考・制限等	・法22条

こだわり項目: 角地; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震基準適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社: 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
電話番号：0532-39-4453
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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