情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てタマタウン牛川通2　4号棟

JR東海道本線豊橋駅バス22分金田口下車徒歩3分

物件画像

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

■開放的な吹抜けスキップフロア■全居室収納付きの「4LDK」■使い勝手の良いペニンシュラキッチン■ファミリークローク完備■長期優良住宅■買い物施設が徒歩圏内で生活便利■駐車スペース3台可能

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【4号棟】完成しました！・4LDK ・LDK18.5帖、隣接和室4.5帖・全居室収納完備・シューズクローク・ファミリークローク・インナーバルコニー・並列駐車場3台可

間取・区画

物件価格3,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123177-0008992

所在地	周辺地図愛知県豊橋市牛川通5丁目4番8他
交通	JR東海道本線豊橋駅バス22分金田口下車徒歩3分
その他交通	豊橋鉄道東田本線井原駅徒歩32分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖,和室 4.5畳,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積	153.41m²(実測)
建物面積	118.82m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2026年02月
駐車スペース	空有 (3台) 無料並列	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	R07確認建築CI東海A70345号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

こだわり項目: 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	牛川小学校 (1,330m)、青陵中学校 (1,730m)
買物施設	コンビニ (160m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (1,330m)

［取扱会社］家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社: 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
電話番号：0532-39-4453
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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