情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市丸山町　A区画

JR中央線 日野駅 バス18分 宇津木台下車 徒歩4分

物件画像

所在地
八王子市丸山町
土地面積
147.7m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格1,590万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

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現地販売会開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

☆二世帯住宅も可能な敷地面積44坪以上！〜広い庭が持つ無限の可能性〜 ☆規格住宅を施工しやすい整形地 ☆都市ガス、前面道路6ｍ幅で車の出し入れも楽々 ☆高台からの眺望と開放感はとっても魅力ポイントです

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【2026年4月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    陽光溢れる、自由な広がり。理想の住まいをここに。

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物件価格1,590万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課
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物件詳細情報

物件No.0123171-0007405

所在地 東京都八王子市丸山町
交通 JR中央線 日野駅 バス18分 宇津木台下車 徒歩4分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス23分 宇津木台下車 徒歩4分
土地面積 147.7m²(公簿)
総区画数 2区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00～18:00まで
備考・制限等 景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 日影制限有 高さ限度有 高度地区 法第22条区域
美しさと実りある暮らしの調和が広がる住宅街。第一種低層住居専用地域で織りなされた整然とした区画。広々とした6mの前面道路のため車の駐車も安心です！
高台に位置するため、物件からの眺望と開放感は是非ご確認頂きたい魅力ポイントです！
小学校や保育園が歩いて行け、車で8分の距離には八王子IC。車で15分以内にイオンモール左入店がオープン予定！周辺環境が非常に便利さを提供。美と利便性が溶け合う、魅力的な住環境をお楽しみください。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立宇津木台小学校 (681m)、八王子市立石川中学校 (1,597m)
買物施設 コンビニ (1,083m)、スーパー (1,090m)、商店街 (3,683m)
その他の施設 総合病院 (2,223m)、公園 (725m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日10:00～18:00まで

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-57-6313
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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