情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市下恩方町　2号棟

JR中央線 高尾駅 バス15分 川原宿下車 徒歩2分

物件画像

所在地
八王子市下恩方町
土地面積
153.84m²
建物面積
104.34m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年10月

価格2,950万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

★周辺は緑も多く自然豊かな環境です ★スーパーやコンビニまで徒歩圏内とお買い物にも便利な立地です ★始発駅の高尾駅行きのバス停まで徒歩2分 ★八王子西インターまで約1.5km

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【2026年03月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    自由な広がり、20帖LDKのワンフロア。心地よい時間が広がる。

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物件価格2,950万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
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物件詳細情報

物件No.0123170-0006182

所在地 東京都八王子市下恩方町
交通 JR中央線 高尾駅 バス15分 川原宿下車 徒歩2分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス38分 上小田野下車 徒歩4分
間取 3LDK
土地面積 153.84m²(実測)
建物面積 104.34m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 346m²
私道負担割合 1/20 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R06確認建築八王子市00014
地目 畑 現況 空家
引き渡し可能年月 2025年11月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 5m 私道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00〜18:00まで
備考・制限等 航空法 景観法 敷地面積最低限度有 高さ限度有 高度地区 宅地造成工事規制区域 日影制限有　西寺方地区地区計画区域　法第22条区域
始発駅の高尾駅利用で都心へのアクセス良好。通勤・通学はもちろん、週末のレジャーにも便利です。八王子西インターまで車で約5分と車移動も快適。小学校は約915m、保育園も約900mと近く、子育て環境も充実。コンビニ270m、スーパー320mと買い物施設も徒歩圏内に揃い、毎日の生活も快適。教育・生活環境ともに整った、子育て世帯に嬉しい住環境です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立恩方第一小学校 (915m)、八王子市立恩方中学校 (2,347m)
買物施設 コンビニ (263m)、スーパー (311m)、商店街 (3,837m)
その他の施設 総合病院 (888m)、公園 (489m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日10:00〜18:00まで
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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