情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市元八王子町3丁目　2区画

JR中央線 高尾駅 バス12分 霊園前・八王子城跡入口下車 徒歩3分

物件画像

所在地
八王子市元八王子町3丁目
土地面積
145.56m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格1,980万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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■JR中央線「高尾」駅バス12分　霊園前・八王子城跡入口停歩3分 ■敷地面積44坪以上 ■自然豊かで閑静な住宅地でくつろぎの住環境 ■建築条件なし売地の為、お好きなハウスメーカーや工務店でご建築可能

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【現地（2025年1月撮影）】

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物件価格1,980万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
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物件詳細情報

物件No.0123170-0006094

所在地 東京都八王子市元八王子町3丁目
交通 JR中央線 高尾駅 バス12分 霊園前・八王子城跡入口下車 徒歩3分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス34分 城山大橋下車 徒歩10分
土地面積 145.56m²(実測)
総区画数 3区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 位置指定 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 航空法 高度地区 高さ限度有 景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有　法第22条区域　元八王子西部地区地区計画区域
44坪以上の広々とした敷地で建築条件なし。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築可能です！中央線「高尾」駅からバス12分、前面道路4m幅で車移動もスムーズ。高尾山ICへ車で15分とアクセスも良好。44坪以上の広さを活かし、庭や駐車スペースも十分確保できます。周辺には公園が点在し、自然環境豊かな立地で散策やジョギングを満喫。美しい景色と癒しの暮らしを、この土地で実現しませんか？
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立城山小学校 (1,404m)、八王子市立城山中学校 (3,070m)
買物施設 コンビニ (1,326m)、スーパー (612m)、商店街 (2,476m)
その他の施設 総合病院 (2,067m)、公園 (922m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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