情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て新宿区矢来町　新築B号棟

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分

物件画像

所在地
新宿区矢来町
土地面積
101.16m²
建物面積
180.8m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3億3,280万円(税込)

［取扱会社］ハウスパートナー株式会社　営業部

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水害等ハザードリスクの低い立地　市谷小学校　通学域。耐震等級2、制震ダンパー組込の住宅設計。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0123028-0004227

所在地 東京都新宿区矢来町
交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
その他交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩11分
間取 4LDK
土地面積 101.16m²(公簿)
建物面積 180.8m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 SJK-KX256008560
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【神楽坂駅5分】3階建3LDK　延床180m2　車庫付・4-5名の家族向けに設計された邸宅・EV電源あり≪住宅設備≫生活のしやすい設備（床暖房・食洗機）も揃っています。≪リビング≫LDK　25帖/バルコニーが西、窓が南・東に2箇所あり日当たりや風通しも良い。 ≪キッチン≫人気の対面式キッチン。料理しながらリビングにいる家族の様子を見れます。パントリー付 ≪浴室≫足をゆったりのばせるサイズお子さまと一緒の入浴でもゆとりがあるサイズです≪通学域≫市谷小学校牛込第一中学校
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立市谷小学校 (572m)、新宿区立牛込第一中学校 (434m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスパートナー株式会社　営業部
住所：東京都目黒区碑文谷５丁目１４番１６号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　第一、第三火曜日　夏季・冬季
免許番号：東京都知事(3)第95745号
電話番号：03-5768-7638
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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