情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションガーデンシンフォニー新越谷

JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分

物件画像

所在地
越谷市大字西方
専有面積
90.61m²
間　取
4LDK
築年・入居
2006年02月

価格6,790万円

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　北越谷店

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7階部分・南向きバルコニーで陽当り良好！全居室に収納がある4LDK・WIC！2026年4月リフォーム完了(水回り、クロス、等)！JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩約10分！通勤通学に便利な立地です！

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ガーデンシンフォニー新越谷

間取・区画

  • 間取り

    7階部分・南向きバルコニーで陽当り良好！全居室に収納がある4LDK・WIC！2026年4月リフォーム完了予定(水回り、クロス、等)！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　北越谷店
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物件詳細情報

物件No.0122847-0011133

所在地 埼玉県越谷市大字西方
交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
その他交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩11分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,洋室 5.1帖)
専有面積 90.61m² 壁心
総戸数 534戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 2006年02月 バルコニー面積 16.2m²
駐車場 空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m ※空き状況は管理会社へ要確認　駐車場：500円〜7000円/月額 現況 空家
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 17,100円 修繕積立金 13,180円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ハウスクリーニング、等
備考・制限等 ・修繕積立金(電波)：50円/月 ・自治会費：500円/月 ・自走式駐車場：500-7000円/月　空き状況都度要確認 ・大切なペットと暮らせる住まい(細則有)
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立西方小学校 (700m)、越谷市立大相模中学校 (1,700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　北越谷店
住所：埼玉県越谷市北越谷２丁目２０
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：埼玉県知事(14)第6157号
電話番号：048-970-6110
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1228470011133／自社管理番号：89452

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