情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションサンデュエル弘前駅前II

JR奥羽本線 弘前駅 徒歩4分

物件画像

所在地
弘前市大字駅前町
専有面積
86.54m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年09月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社深考全幸

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◎ご内覧受付中！【弘前駅徒歩４分】９階・南西角住戸３ＬＤＫ＋ＷＩＣ！三面バルコニーに囲まれた開放的プラン！西面方向に雄大な岩木山を望みます。シーナシーナをはじめ便利な商業施設が多数徒歩圏内に揃います！

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物件価格2,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122603-0000948

所在地 青森県弘前市大字駅前町13-3
交通 JR奥羽本線 弘前駅 徒歩4分
間取 3LDK(和室 6畳,洋室 8.1帖,洋室 7.1帖,リビングダイニングキッチン 15.7帖,3LDK+WIC)
専有面積 86.54m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 2006年09月 バルコニー面積 28.33m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 松井建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 13,800円 修繕積立金 6,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
共有部分:（2022年11月) 施工
大規模修繕工事完了
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
石油暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
LDK15帖以上
和室
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 弘前市立大成小学校 (750m)、弘前市立第三中学校 (2,100m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 総合病院 (550m)、銀行 (120m)
［取扱会社］株式会社深考全幸
住所：岩手県盛岡市菜園１丁目12-10　日鉄鉱盛岡ビル４階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(03)第008347号
電話番号：0120-450-394
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(一社)岩手県宅地建物取引業協会

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