情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て船橋市古和釜町

東葉高速鉄道北習志野駅バス15分古和釜高校下車徒歩2分

物件画像

所在地: 船橋市古和釜町
土地面積: 165.25m²
建物面積: 104.54m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格3,390万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社東宝ハウス船橋

通話無料電話でお問い合わせ

各種税制優遇が受けられる長期優良住宅です。『お住まい購入』は資金計画や銀行選びがとっても大切です。お家を見るのも大事ですが購入計画もしっかり準備して進めていきましょう＆お気軽にお問合せ下さい。

すべての画像

夜空の煌めきや、室内への通風や採光へ一役。ガーデニング等も充分に楽しめる広さを確保しております。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス船橋: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122601-0045314

所在地	周辺地図千葉県船橋市古和釜町
交通	東葉高速鉄道北習志野駅バス15分古和釜高校下車徒歩2分
その他交通	東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩27分
間取	4LDK
土地面積	165.25m²(実測)
建物面積	104.54m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2026年05月	セットバック	無
用途地域	無指定	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建09292号（令和7年11月25日）
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 浄水器・活水器; パントリー; テラス; スマートキー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	船橋市立古和釜小学校 (901m)、船橋市立古和釜中学校 (438m)
買物施設	コンビニ (126m)、スーパー (1,511m)、ドラッグストア (1,885m)、商店街 (2,228m)
その他の施設	総合病院 (1,523m)、公園 (688m)、銀行 (2,163m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］株式会社東宝ハウス船橋: 住所：千葉県船橋市本町２丁目２７−２５
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：千葉県知事(3)第16493号
電話番号：047-420-0400
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-67086

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい46547-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1226010045314／自社管理番号：a0828288

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　柏市伊勢原第7
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、道路斜線制限、北側斜線制限、宅地造成工事規制区域、法第２２条区域、絶対高さ制限１０ｍ【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ■ご案内方法飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます！複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！お気軽にお問い合わせください。
東武野田線「江戸川台」駅バス14分「しろくま公園」バス停徒歩2分
3,488万円（税込）
土地：118.58m²・118.6m²
建物：95.58m²
間取：4LDK

飯田グループホールディングス　GRAFARE　　千葉市宮野木台１２期
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、法22条区域宅地造成工事規制区域建ぺい率：角地緩和絶対高さ10m 景観法～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
JR総武線「稲毛」駅バス16分「平和交通本社」バス停徒歩6分
3,690万円～（税込）
土地：125.65m²・140m²
建物：98.33m²・100.19m²
間取：4LDK

ＧＲＡＦＡＲＥ千葉市花見川区長作台1丁目
[物件コード]133502-24337、「長作小学校」徒歩11分「天戸中学校」徒歩12分！京成本線「実籾」駅徒歩19分！快速停車駅！カースペース並列4台！！(車種制限有)耐震性のあるお家で安心！南向き陽当たり良好！シューズインクローク、ウォークインクローゼット付き収納スペースが充実しています！シャワー付き洗面化粧台！ホースが伸びるのでお手入れが楽々！
京成本線実籾駅徒歩19分
3,490万円（税込）
土地：160.63m²
建物：101.01m²
間取：4LDK

【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　リナージュ　我孫子青山第1期
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域敷地内段差有第2種高度地区【その他制限事項】法22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　土地面積に路地状部分(協定道路）約59.68平米含む【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ■ご案内方法飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます！複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
JR常磐線「天王台」駅バス9分「東屋敷公園入口」バス停徒歩6分
3,099万円～（税込）
土地：160.77m²～220.31m²
建物：98.94m²～105.58m²
間取：3LDK・4LDK