情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション収益マンション　東小岩3丁目

JR総武線 小岩駅 徒歩13分

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所在地
江戸川区東小岩３丁目
専有面積
26.37m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1990年12月

価格1,100万円

［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部

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【現況利回り：6.0％　年間賃料収入：780、000円】最上階角住戸S / RC造 / 新耐震基準適合

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部
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物件詳細情報

物件No.0122591-0004489

所在地 東京都江戸川区東小岩3丁目
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩13分
その他交通 京成本線 江戸川駅 徒歩8分
間取 ワンルーム(洋室 10帖)
専有面積 26.37m² 壁心
総戸数 57戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1990年12月 バルコニー面積 2.05m²
現況 賃貸中 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社エイムクリエイツ
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理費 7,910円 修繕積立金 4,340円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 初めての不動産投資にいかがでしょうか！
◆JR総武線・京成線　2沿線利用可！
◆最上階南東・南西角住戸
◆駅前再開発が進む小岩駅アクセス
◆新耐震基準適合マンション
◆長期修繕計画書あり
資料請求等、お気軽にお問合せ下さい！
お問合せお待ち致しております。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
専用トイレ
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立小岩小学校 (330m)、江戸川区立小岩第一中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 にっこりハウス (150m)

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［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部
住所：東京都江戸川区南小岩５丁目２１−４
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(3)第8558号
電話番号：03-3673-4111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1225910004489／自社管理番号：B01320-032537

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