情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションアルドーレ南大沢 305号室

京王相模原線南大沢駅徒歩22分

物件画像

価格1,590万円

［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング

☆小中学校が徒歩圏内で子育てに安心☆都市ガス利用の快適設備とオートロック・エレベーター完備で毎日の暮らしをサポートします。駐車場も利用可能でファミリーの多様なニーズに応えます。

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外観

間取・区画

物件価格1,590万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149374-0012061

所在地	周辺地図東京都八王子市下柚木2丁目2-9
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩22分
その他交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩32分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン,洋室 6.3帖)
専有面積	50.35m²
総戸数	22戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	主要採光面	南西
築年月	1996年02月	バルコニー面積	5.3m²
駐車場	空有 5,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	施工会社	佐藤工業
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	山万総合サービス
管理費	14,300円	修繕積立金	14,850円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[CATV] 1,400円
リフォーム	水回り:（2024年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年09月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等	【リフォーム歴】・水回りキッチン、浴室（2025年9月）・全室クロス、床フローリング張替（20205年9月）・洗面台、トイレ交換（2024年8月）

こだわり項目: オートロック; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; CATV; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 事務所不可; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング: 住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031506号
電話番号：0120-363-330
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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