情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築分譲　岡崎市緑丘　全2棟　1号棟

JR東海道本線岡崎駅徒歩38分

物件画像

所在地: 岡崎市緑丘３丁目
土地面積: 101.66m²
建物面積: 87.99m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年07月

価格3,790万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

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岡崎市緑丘の新築分譲戸建！駐車2台可能(車種による)！全居室収納付き！小学校まで徒歩約6分！

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,790万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122309-0002651

所在地	周辺地図愛知県岡崎市緑丘3丁目
交通	JR東海道本線岡崎駅徒歩38分
間取	3LDK
土地面積	101.66m²
建物面積	87.99m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-54332号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年07月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北 6m 公道間口6.2m ) ( 南 10m 公道間口6.2m )
取引態様	仲介
備考・制限等	・駐車2台可能(車種による)！・長期優良住宅！・全居室収納付！WIC付！・小学校まで徒歩約6分の立地！＊ライフインフォメーション＊・JR東海道本線「岡崎」駅：車約8分・緑丘小学校：徒歩約6分・竜南中学校：徒歩約400分・緑丘保育園：徒歩約3分・ファミリーマート岡崎緑丘店：徒歩約5分・蒲郡信用金庫緑丘支店：徒歩約7分・緑丘アイクリニック：徒歩約7分・岡崎緑丘郵便局：徒歩約7分・オンセブンデイズ緑丘店：徒歩約10分・ウエルシア岡崎上地店：徒歩約13分・たつみ幼稚園：徒歩約13分

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	緑丘小学校 (410m)、竜南中学校 (540m)
買物施設	コンビニ (340m)、ドラッグストア (1,030m)
その他の施設	銀行 (490m)、緑丘保育園 (190m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社: 住所：愛知県岡崎市柱西一丁目7番地5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10568号
電話番号：0800-888-6388
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-38664

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい94669-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1223090002651／自社管理番号：4714121

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JR東海道本線「岡崎」駅徒歩22分
3,480万円～（税込）
土地：106.85m²・107.09m²
建物：101.43m²・104.81m²
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