情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

土地売土地岡崎市渡町字下切　全2区画　A区画

JR東海道本線西岡崎駅徒歩24分

物件画像

価格2,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

土地面積広々約63.16坪！建築条件付き！JR東海道本線「西岡崎」駅まで徒歩約24分です！

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岡崎市渡町の売り土地です！陽当たり良好！建築条件付き！ご夫婦、ご家族でゆったりしたライフスタイルを実現！

間取・区画

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122309-0002193

所在地	周辺地図愛知県岡崎市渡町字下切
交通	JR東海道本線西岡崎駅徒歩24分
土地面積	208.81m²
総区画数	2区画	セットバック	無
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	付
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 3.9m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・土地面積広々50坪以上！・JR東海道本線「西岡崎」駅より徒歩約24分！・小学校まで徒歩約22分！・建築条件付きです〜〜ライフインフォメーション〜〜・JR東海道本線「西岡崎」駅：徒歩約24分・矢作南小学校：徒歩約22分・矢作中学校：徒歩約45分・スギ薬局上和田店：徒歩約17分・サンドラッグ岡崎上和田店：徒歩約18分・エルエルタウン：徒歩約20分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。