情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション東住吉区　フルーレゾン田辺本町

Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区田辺４丁目
専有面積
71.45m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1980年02月

価格2,490万円

［取扱会社］株式会社　リベラルエステート

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大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩7分！　風通しの良い南東角部屋！　リフォーム済ですぐに入居可能♪ 複数路線が利用できお出かけや通勤も便利です！

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リビング/ダイニング
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物件価格2,490万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122305-0005838

所在地 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目
交通 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩7分
その他交通 JR阪和線 南田辺駅 徒歩9分
間取 2SLDK
専有面積 71.45m²
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建 主要採光面 西
築年月 1980年02月 バルコニー面積 7.02m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
施工会社 大木建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 （株）関電コミュニティ 管理費 11,440円
修繕積立金 12,510円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
備考・制限等 ■お安い野菜やお肉が揃う駒川商店街などが近く日常の買い出しがスムーズ！
■JR阪和線「南田辺」駅、大阪メトロ御堂筋線、近鉄南大阪が利用できます！
■リフォーム済で面倒なお掃除なしですぐに入居可能です！
■全室フローリングでお掃除楽々！
■閑静な住宅街
■田辺小学校・田辺中学校エリア
■公園が周辺に充実し、自然に触れ合えるスポットにも恵まれた非常にバランスの良い住環境です！
〜周辺環境〜
・スーパーまで徒歩約4分
・コンビニまで徒歩約3分
・ドラッグストアまで徒歩約11分
・保育園まで徒歩約3分
・小学校まで徒歩約3分
・公園まで徒歩約5分
住宅ローンのご相談などもお気軽にお問合せください！
お問合せお待ちしております！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立田辺小学校 (210m)、大阪市立田辺中学校 (1,440m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (360m)、ドラッグストア (760m)
その他の施設 総合病院 (200m)、公園 (910m)、銀行 (370m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社　リベラルエステート
住所：大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号：大阪府知事(5)第48631号
電話番号：0120-080-888
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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