情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て住道矢田6丁目　新築戸建

Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区住道矢田６丁目
土地面積
68.76m²
建物面積
116.84m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年12月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社　リベラルエステート

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大阪市内でお手頃価格の省エネ戸建！　3階建て収納豊富で居住空間もスッキリ！　◎イオンもある大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅が最寄駅♪

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新築戸建

間取・区画

  • 間取り

    3680万円、2LDK+S（納戸）、土地面積68.76m2、建物面積116.84m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122305-0005834

所在地 大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目
交通 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩12分
その他交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩17分
間取 2SLDK
土地面積 68.76m²(公簿)
建物面積 116.84m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 東
築年月／完成予定年月 2026年12月 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-51960号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 〜おすすめポイント〜
◆車1台駐車可能！
◆リビングを見渡せる対面キッチン♪
◆配膳、片付けも楽なカウンターキッチン！
◆浴室乾燥機付き♪
◆納戸やウォークインクローゼットなど豊富な収納で居住内もスッキリ！
◆フラット35S利用可能
◆35年の住宅保証システム
◆無料定期点検
〜周辺環境〜
・スーパーまで徒歩約1分
・コンビニまで徒歩約3分
・ドラッグストアまで徒歩約7分
・郵便局まで徒歩約5分
・小学校まで徒歩約5分
・公園まで徒歩約5分
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お問合せお待ちしております!!
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 矢田東小学校 (950m)、矢田中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (100m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 総合病院 (790m)、銀行 (460m)

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［取扱会社］株式会社　リベラルエステート
住所：大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号：大阪府知事(5)第48631号
電話番号：0120-080-888
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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