情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションミラージュパレス四天王寺夕陽丘

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区勝山１丁目
専有面積
66.1m²
間　取
2LDK
築年・入居
2022年08月

価格6,980万円

［取扱会社］株式会社　リベラルエステート

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大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽丘」駅まで徒歩約10分！　JR大阪環状線も利用でき大阪市内の通勤に便利な立地♪　高層階の角部屋で夜景や眺望、通風も良好!!

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大阪メトロ谷町線・JR大阪環状線が利用でき大阪市内ののアクセスも良好♪

間取・区画

  • 間取り

    2LDK、価格6980万円、専有面積66.1m2、バルコニー面積27.92m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122305-0005802

所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
その他交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩12分
間取 2LDK
専有面積 66.1m²
総戸数 36戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上13階建 主要採光面 西
築年月 2022年08月 バルコニー面積 27.92m²
現況 空家 用途地域 商業地域
施工会社 株式会社金山工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社 管理費 5,890円
修繕積立金 6,300円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 〜おすすめポイント〜
■2022年築の築浅物件!!
■2WAY利用でき多方面へアクセス良好！
■対面システムキッチンに使いやすいパントリーも完備♪
■ゆったり寛げる17帖のLDK　床暖房完備♪
■大切なお洋服もたっぷりと収納可能なウォークインクローゼット！
■ペット飼育可(※規約あり)
■留守時に便利な宅配BOX完備
■即入居可能
〜周辺環境〜
・スーパーまで徒歩約8分
・コンビニまで徒歩約6分
・ドラッグストアまで徒歩約3分
・郵便局まで徒歩約5分
・小学校まで徒歩約6分
・幼稚園まで徒歩約2分
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こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
エレベーター
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
パントリー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立五条小学校 (440m)、大阪市立夕陽丘中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (670m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 総合病院 (580m)、公園 (530m)、銀行 (510m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社　リベラルエステート
住所：大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号：大阪府知事(5)第48631号
電話番号：0120-080-888
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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