情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅天王寺区　国分町　中古戸建

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区国分町
土地面積
40.25m²
建物面積
92.16m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1997年07月

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社　リベラルエステート

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令和7年8月リフォーム済みですぐに入居可能♪　大阪JR環状線「寺田町」駅まで徒歩約9分！　公園も近く子育て世代におすすめの住環境！

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屋根裏収納スペースあり！　季節物など多く収納できますね！

間取・区画

  • 間取り

    3480万円、4DK+S（納戸）、土地面積40.25m2、建物面積92.16m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122305-0005777

所在地 大阪府大阪市天王寺区国分町5-7
交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
その他交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分
間取 4SLDK
土地面積 40.25m²(公簿)
建物面積 92.16m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 西
築年月 1997年07月 セットバック 2.28㎡
私道負担面積 5.92m² 用途地域 準住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 〜おすすめポイント〜
■リフォーム済みで綺麗！
■各洋室にはクローゼットあり
■屋根裏収納付き♪
〜主なリフォーム内容〜
・キッチン、キッチンパネル新調
・ユニットバス新調
・洗面台、洗濯パン新調
・トイレ新調
・フロアタイル、CF貼替
・畳表、襖、障子貼替　など
〜周辺環境〜
・コンビニまで徒歩約4分
・スーパーまで徒歩約1分
・病院まで徒歩約2分
聖和小学校まで徒歩約4分とお子様の通いやすい距離♪
その他、周辺には生活に便利な施設が充実！
住宅ローンなどの資金計画もお気軽にご相談ください!!
お問合せお待ちしております!!
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
洗面所独立
バルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立聖和小学校 (260m)、大阪市天王寺中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設 総合病院 (690m)、公園 (420m)、銀行 (930m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社　リベラルエステート
住所：大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号：大阪府知事(5)第48631号
電話番号：0120-080-888
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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