情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て公園南矢田4丁目　新築戸建

Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩14分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区公園南矢田４丁目
土地面積
61.3m²
建物面積
88.92m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社　リベラルエステート

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大阪メトロ御堂筋線沿線♪　車2台縦列駐車！　令和8年1月に完成済！

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間取・区画

  • 間取り

    3480万円、3LDK、土地面積61.3m2、建物面積88.92m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122305-0005750

所在地 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩14分
その他交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩19分
間取 3LDK
土地面積 61.3m²
建物面積 88.92m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年01月
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築PLN奈支0294号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
〜おすすめポイント〜
■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理できる対面キッチン！
■各居室に大き目のウォークインクローゼットがあり
■お求めやすい価格
■全居室フローリングでお掃除楽々！
〜充実の設備仕様〜
　食洗機付のシステムキッチン
　浴室暖房乾燥機付バスルーム
　温水洗浄便座トイレ
　シャワー付洗面化粧台
　モニター付きインターホン　
・スーパーまで徒歩約10分
・コンビニまで徒歩約4分
・ドラッグストアまで徒歩約11分
・郵便局まで徒歩約4分
その他、周辺には生活に便利な施設が充実！
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お問合せお待ちしております!!
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立矢田西小学校 (740m)、大阪市立矢田西中学校 (760m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 銀行 (1,090m)

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［取扱会社］株式会社　リベラルエステート
住所：大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号：大阪府知事(5)第48631号
電話番号：0120-080-888
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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