情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建　ARCASA　岡崎市森越町字河原II期　全1棟

愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩22分

物件画像

価格3,590万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

3SLDK＋パントリー＋ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット付き！周辺環境充実！

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白を基調としたシンプルな外観です。オール電化住宅！周辺環境も充実して住みやすい環境です。

間取・区画

物件価格3,590万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122301-0003135

所在地	周辺地図愛知県岡崎市森越町字河原
交通	愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩22分
間取	3SLDK
土地面積	126.24m²
建物面積	103.37m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年01月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南西 3.2m 公道間口6.7m )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第二種高度地区 ※土地家屋調査士、司法書士は売主指定 ※西側隣接地の集水器が越境の可能性あり

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社: 住所：愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10568号
電話番号：0120-013-688
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1223010003135／自社管理番号：4385424

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

飯田グループホールディングス　高浜市呉竹町第４　リーブルガーデン
【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法22条区域容積率：前面道路幅員制限【１号棟】通行地役権部分：0.30平米有【２号棟】土地面積：路地状部分約54平米含通行地役権部分：0.30平米有
名鉄三河線「三河高浜」駅徒歩11分
2,977万円～（税込）
土地：121.65m²・154.6m²（36.79坪・46.76坪）
建物：103.31m²・105.18m²（31.25坪・31.81坪）
間取：4LDK