情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て宇都宮市滝の原3丁目　2号棟

東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩12分

物件画像

所在地: 宇都宮市滝の原3丁目
土地面積: 178.71m²
建物面積: 108.48m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年04月

価格3,980万円(税込)

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［取扱会社］東海住宅株式会社　宇都宮支店

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間取・区画

3LDK+SIC+WIC

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物件価格3,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122280-0003490

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市滝の原3丁目
交通	東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩12分
その他交通	JR日光線鶴田駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積	178.71m²
建物面積	108.48m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	私道負担面積：あり

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; ロフト付き; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; スマートキー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇都宮市立宮の原小学校 (956m)、宇都宮市立一条中学校 (1,971m)
買物施設	コンビニ (451m)、スーパー (1,515m)、商店街 (2,450m)
その他の施設	総合病院 (1,345m)、公園 (1,249m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］東海住宅株式会社　宇都宮支店: 住所：栃木県宇都宮市元今泉３丁目20-41
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：028-610-1111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-30541

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい56762-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1222800003490／自社管理番号：utu-k-5924

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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【その他制限事項】景観法による規制有 ─────────────── 　ご見学予約受付中　 ─────────────── スタッフが常駐しておりませんのでご予約の上ご来場いただきますようお願いします。当日のご見学希望はお電話ください。〈ご見学の所要時間〉ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊ ■分譲地見学　（15分～） ■マイホーム計画についてのご相談　（30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～） ■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　 ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
JR東北本線「宇都宮」駅車6km～6.3km
4,170万円（税込）
土地：161.14m²
建物：104.33m²
間取：3LDK+S

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JR水戸線小田林駅徒歩33分
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東武日光線新栃木駅徒歩8分
4,080万円（税込）
土地：271.08m²
建物：89.43m²
間取：3SLDK