情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て宇都宮市中戸祭1丁目　1号棟

東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩32分

物件画像

所在地: 宇都宮市中戸祭1丁目
土地面積: 177.61m²
建物面積: 110.08m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格3,998万円(税込)

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［取扱会社］東海住宅株式会社　宇都宮支店

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《太陽光発電システム》オール電化☆小学校まで12分、中学校まで17分、スーパーまで5分☆お気軽にお問い合わせください.。.:*（＊＞▽）*:.。.

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間取・区画

1号棟・4LDK～5LDK+WIC

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,998万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122280-0003435

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市中戸祭1丁目
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩32分
その他交通	JR東北本線宇都宮駅 4.1km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 10.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	177.61m²
建物面積	110.08m²
総戸数	5戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建11772号	現況	空家
引き渡し可能年月	2026年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 6m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法、宅地造成等規制法太陽光発電システム：初期費用月額0円、サービス期間10年間、期間終了後は無償譲渡(詳細要確認)。その他持分あり：ゴミ集積所2平米。協定道路：13.04平米。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バリアフリー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 吹き抜け; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇都宮市立戸祭小学校 (922m)、宇都宮市立星が丘中学校 (1,297m)
買物施設	コンビニ (341m)、スーパー (350m)、商店街 (1,902m)
その他の施設	総合病院 (1,054m)、公園 (1,966m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］東海住宅株式会社　宇都宮支店: 住所：栃木県宇都宮市元今泉３丁目20-41
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：028-610-1111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-30541

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい63004-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1222800003435／自社管理番号：utu-k-5863

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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東武日光線「新栃木」駅徒歩30分
3,490万円～（税込）
土地：212.17m²～212.37m²
建物：113.44m²～119.23m²
間取：3LDK+S

壬生町緑町4丁目、新築4LDK オール電化住宅。限定１棟の販売
限定1棟の販売になります。本物件は１号棟。完成しました。ご案内可能です。随時お申込み受付中です。当社窓口でご成約のお客様には現金２０万円分をキャッシュ・バックします。詳細については直接、お問い合わせ下さい。随時お申込み受付中。その他、住宅ローンのご相談も含め、お気軽にお問い合わせ下さい。
東武宇都宮線おもちゃのまち駅徒歩11分
3,498万円（税込）
土地：211.17m²
建物：110.3m²
間取：4LDK

新築一戸建て宇都宮市中戸祭1丁目 1号棟