情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てクレイドルガーデン宇都宮市中岡本町第10　1号棟

JR東北本線岡本駅徒歩32分

物件画像

価格2,590万円(税込)

［取扱会社］東海住宅株式会社　宇都宮支店

☆角地☆都市ガス☆インナーバルコニー☆ 〇小学校まで9分♪ 〇中学校まで10分♪ 〇スーパーまで11分♪ お気軽にお問い合わせください.。.:*（＊＞▽）*:.。.

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間取・区画

物件価格2,590万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122280-0003330

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市中岡本町
交通	JR東北本線岡本駅徒歩32分
その他交通	宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮大学陽東キャンパス駅 7.1km
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積	158.53m²
建物面積	98.81m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年01月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC120190号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法宅地造成及び特定盛土等規制法敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; シューズインクローゼット; フローリング; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］東海住宅株式会社　宇都宮支店: 住所：栃木県宇都宮市元今泉３丁目20-41
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：028-610-1111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1222800003330／自社管理番号：utu-k-5754

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ワイウッドコート下都賀郡壬生町安塚第3期
カーナビ用住所：1・2・3・4・5号地：栃木県下都賀郡壬生町安塚1996-2(近隣) 6号地：栃木県下都賀郡壬生町安塚2076-12(近隣) 東武鉄道宇都宮線「安塚」駅：徒歩11分（850ｍ）壬生町立安塚小学校：徒歩2分（120ｍ）壬生町立南犬飼中学校：徒歩20分（1600ｍ）認定こども園やすづか幼稚園：徒歩9分（650ｍ）コストコホールセール壬生倉庫店：徒歩48分（3800ｍ）ヨークタウン針ヶ谷：徒歩35分（2800ｍ）ジョイフーズ安塚店：徒歩12分（900ｍ）ヨークベニマル針ヶ谷店：徒歩35分（2800ｍ）カワチ薬品おもちゃのまち店：徒歩33分（2600ｍ）しゃらの木広場：徒歩7分（550ｍ）どんぐり公園：徒歩11分（850ｍ）佐藤医院：徒歩5分（350ｍ）島田医院：徒歩5分（400ｍ）荒川内科クリニック：徒歩18分（1400ｍ）
東武宇都宮線「安塚」駅徒歩11分
2,998万円～（税込）
土地：193.16ｍ～193.46m²（58.43坪～58.46坪）
建物：105.50m²～105.99m²（31.91坪～32.06坪）
間取：3LDK＋WIC＋PAN/4LDK＋WIC＋PAN

栃木市薗部町2丁目2期1号棟(全3区画)ファイブイズホーム (全3区画)2期1号棟≪太陽光パネ
　°?? 　≪現地のご見学や同仕様の建物のご案内いたします♪≫ 　※お気軽にお問い合わせください！　　キッズスペース完備！　●現地集合現地解散ＯＫです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　　好評分譲中につき、　先着順になります。　　ご見学の際は、事前に栃木店まで　　お問い合わせください！　【栃木店】0120−991−279 　
JR両毛線栃木駅徒歩20分
2,780万円（税込）
土地：376.26m²
建物：112.62m²
間取：4LDK