情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅杉並区桃井1丁目　中古戸建

東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分

物件画像

所在地
杉並区桃井１丁目
土地面積
101.98m²
建物面積
92.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年01月

価格7,599万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店

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建物面積92．74平米の4ＬＤＫリフォーム施工中古戸建！　南向き角地！　和室あり！　テラス＆パティオ付き！　収納豊富！　丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分の閑静な住宅街！　◆創立1985年のベストセレクト◆

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■丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分の閑静な住宅街！

間取・区画

  • 間取り

    ■建物面積92．74平米の4ＬＤＫリフォーム施工中古戸建！

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物件価格7,599万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122241-0005524

所在地 東京都杉並区桃井1丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
その他交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩20分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 101.98m²(公簿)
建物面積 92.74m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2005年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 30,000円
借地契約期間 2045年2月まで 保証金 --
接道 一方 ( 東 5.4m 公道 ) ( 北 4m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：92．74平米の4ＬＤＫ中古戸建
■2005年1月築の木造2階建て、開放感あふれる南向き角地のお住まい
■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工の綺麗なお住まい
■駐車スペース1台あり、前面道路5ｍ以上で楽々駐車
■暮らしを快適にする設備・仕様が充実
■お子様のお部屋もしっかり確保できる4ＬＤＫのゆとりある間取り
■ホッとくつろげる癒しの和室6帖
■ガーデニングやリラックスタイムに最適なテラス＆パティオ付き
■小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心
■お買い物施設や病院が徒歩10分以内に揃う利便性の高い立地
■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境
■憧れのマイホームで素敵な新生活を
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
テラス
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第一小学校 (500m)、杉並区立井荻中学校 (1,000m)
その他の施設 荻窪駅(東京メトロ 丸ノ内線) (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店
住所：東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-6845-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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