情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て尼崎市東難波町5丁目新築一戸建て

阪神本線 尼崎駅 徒歩10分

物件画像

所在地
尼崎市東難波町5丁目
土地面積
62.54m²
建物面積
123.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,280万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神「尼崎」駅徒歩10分の交通便利な立地です。スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が近隣に点在し、利便性が高い住環境。

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物件価格4,280万円(税込)

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
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物件詳細情報

物件No.0122204-0014383

所在地 兵庫県尼崎市東難波町5丁目
交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩10分
その他交通 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩28分
間取 4LDK(洋室 6.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階),洋室 5帖(3階),洋室 5帖(3階),洋室 7.1帖(3階))
土地面積 62.54m²(公簿)
建物面積 123.06m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HK-25-41734号
建築条件 (土地売買契約後約3ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で　請負契約締結後期間) 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 7m 公道 ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 土地売買契約後約3ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契
こちらは都市近郊にあるので、高いブランドイメージが自慢です。市街地に近く、お買い物にも便利な住環境です。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。全居室収納は一時的にものを移動したい時に活躍します。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。駅から徒歩10分圏内に立地しています。今回紹介するのは、建物面積が123.06平米。
こだわり項目
南道路
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立難波小学校 (755m)、尼崎市立中央中学校 (1,678m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (215m)、ドラッグストア (879m)、商店街 (685m)
その他の施設 総合病院 (599m)、公園 (312m)、銀行 (533m)、西長洲保育所 (660m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
電話番号：0798-69-1187
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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