情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅西宮市小松南町2丁目中古戸建

阪神本線 武庫川駅 徒歩8分

物件画像

所在地
西宮市小松南町2丁目
土地面積
69.54m²
建物面積
73.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年08月

価格3,880万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

お問い合わせ、資料請求

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）リノベーション住宅。屋根・外壁・バルコニー防水塗装。玄関ドア。キッチン新調。ユニットバス新調等。阪神「武庫川」駅徒歩8分交通便利な立地

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物件価格3,880万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
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物件詳細情報

物件No.0122204-0014230

所在地 兵庫県西宮市小松南町2丁目
交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩8分
その他交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 69.54m²(公簿)
建物面積 73.44m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1986年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
その他費用 [自治会費] 1,800円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2026年04月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 阪神本線武庫川駅周辺への引っ越しをお考えなら「西宮市小松南町2丁目中古戸建」。建物面積73.44平米なので、使い勝手がいいです。備蓄品を入れることができる床下収納があります。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。住みよい環境で、心にゆとりのある生活を送りませんか。快適な住環境でストレスフリーな生活を始めましょう。ぜひご検討ください。
こだわり項目
複数路線
宅配ボックス
バス・トイレ別
床下収納
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立小松小学校 (689m)、西宮市立学文中学校 (690m)
買物施設 コンビニ (253m)、スーパー (433m)、ドラッグストア (207m)、商店街 (1,850m)
その他の施設 総合病院 (111m)、公園 (438m)、銀行 (1,184m)、中田家庭保育所 (115m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
電話番号：0798-69-1187
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1222040014230／自社管理番号：284868

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