情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てリナージュ神戸市灘区高尾通1丁目24-1期　全2棟 2号棟

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩18分

物件画像

所在地
神戸市灘区高尾通1丁目
土地面積
110.13m²
建物面積
104.91m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格6,880万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 住宅性能表示制度にて8項目各等級を取得。閑静な住宅街に立地しており、スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内の生活至便な住環境です。

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間取・区画

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物件価格6,880万円(税込)

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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
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物件詳細情報

物件No.0122204-0013736

所在地 兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目
交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩18分
その他交通 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 110.13m²(実測)
建物面積 104.91m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック 3.18㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-52761号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 6.1m 公道 ) ( 北 3.1m 私道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 20:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市灘区エリアで住まいをお探しなら「リナージュ神戸市灘区高尾通1丁目24-1期　全2棟」。宅配ボックスを利用すれば、配達時間を気にすることなく外出や入浴などの私生活を送ることができます。湿気を残さずしっかりと衣類を乾燥させられるので生乾き臭も軽減される、浴室乾燥機付きの物件です。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立美野丘小学校 (323m)、神戸市立長峰中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (415m)、スーパー (408m)、ドラッグストア (615m)、商店街 (3,030m)
その他の施設 総合病院 (551m)、公園 (518m)、銀行 (257m)、アスク薬局海星店 (615m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 20:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
電話番号：0798-69-1187
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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