情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションさきタワー・サンクタス尼崎駅前

阪神本線 尼崎駅 徒歩2分

物件画像

所在地
尼崎市御園町
専有面積
74.31m²
間　取
2LDK
築年・入居
2008年09月

価格6,580万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

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オープンルーム開催情報2026年05月14日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）半紙本線「尼崎」駅徒歩2分の駅近物件！通勤や通学、おでかけにも便利な立地です。22階部分、南向き住戸につき陽当り眺望良好で開放感有り。

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間取・区画

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物件価格6,580万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店
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物件詳細情報

物件No.0122196-0009671

所在地 兵庫県尼崎市御園町
交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩2分
その他交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 8.2帖,洋室 6.5帖)
専有面積 74.31m² 壁心
総戸数 228戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 22階 / 地上29階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2008年09月 バルコニー面積 12.74m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ神戸支店 管理費 11,500円
修繕積立金 18,730円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月14日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 家から322mの場所には中央支所があります。大型収納スペースのウォークインクロゼットはこちらです。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。 【2026年3月リフォーム内容】 システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具新規交換、フローリング張替、クロス貼替、一部エコカラット施工、給湯器交換、ハウスクリーニングなど
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立明城小学校 (973m)、尼崎市立成良中学校 (963m)
買物施設 コンビニ (178m)、スーパー (142m)、ドラッグストア (242m)、商店街 (1,937m)
その他の施設 総合病院 (411m)、公園 (841m)、アマスタアマセン (210m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月14日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店
住所：兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：06-6433-4343
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1221960009671／自社管理番号：286954

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