情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅尼崎市金楽寺町2丁目中古テラス

JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩15分

物件画像

価格820万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

【オーナーチェンジ物件】購入後すぐに自ら居住することはできません。利回り等お気軽にお問い合わせください。ＪＲ尼崎駅もよりの戸建です。

間取・区画

物件価格820万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122196-0008811

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
交通	JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩15分
その他交通	阪神本線大物駅徒歩15分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階),和室 8畳(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	45.09m²(公簿)
建物面積	68.1m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月	1963年01月
駐車スペース	空無	セットバック	無
私道負担面積	4.9m²	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 5.6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	「尼崎市金楽寺町2丁目中古テラス」：尼崎市エリアの新居にピッタリ。駅徒歩15分の場所にある物件です。今回紹介するのは、建物面積が68.1平米。ゆとりのある物件に住みたい方には、2LDKの間取りがオススメ。和室が大好きな方、和室8畳以上あれば、趣味等にも生かせます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。LDK12帖以上もある、広いリビングが魅力の物件です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店: 住所：兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：06-6433-4343
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1221960008811／自社管理番号：272607

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

高砂市米田町塩市　賃借人付中古一戸建
★賃借人付き売買かつ現況有姿での引渡しとなります。★売主は契約不適合責任を負いません。★木造瓦葺2階建　本物件は市街化調整区域にあること、接道義務を満たしていないため、原則再建築はできません。
JR東海道・山陽本線宝殿駅徒歩23分
330万円
土地：252.98m²
建物：153.91m²
間取：5LDK