情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅伊丹市荒牧南4丁目中古戸建

JR福知山線 中山寺駅 徒歩23分

物件画像

所在地
伊丹市荒牧南4丁目
土地面積
104.84m²
建物面積
96.72m²
間　取
3LDK
築年・入居
2020年02月

価格4,280万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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オープンハウス開催情報2026年05月18日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催 築5年の築浅物件（新築同様のキレイさや最新設備を搭載）西池公園が目の前、荒牧バラ公園と徒歩圏内と子育て環境の整った住立地（西池公園では春には桜が咲いてお花見が出来ます）

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築5年の築浅物件（新築同様のキレイさや最新設備を搭載）耐震等級3取得【地震（震度6強～7）の1.5倍の力にも耐えうる最高ランクの耐震性能！】

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物件価格4,280万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
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物件詳細情報

物件No.0122195-0012743

所在地 兵庫県伊丹市荒牧南4丁目
交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩23分
その他交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 桑田下車 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 4.6帖(2階),洋室 7.6帖(2階))
土地面積 104.84m²(公簿)
建物面積 96.72m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 2020年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 5m 公道 )
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月18日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。こちらは中古の戸建てです。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。建物面積96.72平米なので、使い勝手がいいです。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立天神川小学校 (414m)、伊丹市立荒牧中学校 (689m)
買物施設 コンビニ (568m)、スーパー (662m)、ドラッグストア (829m)、商店街 (797m)
その他の施設 公園 (643m)、銀行 (725m)、荻野保育所 (654m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月18日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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