情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅鹿児島市紫原1丁目　戸建て

鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩13分

物件画像

所在地
鹿児島市紫原１丁目
土地面積
265.67m²
建物面積
230.29m²
間　取
6DK
築年・入居
1988年01月

価格3,749万円

［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／二世帯検討可／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／庭スペースあり／紫原小学校徒歩7分／タイヨー紫原店まで車で2分（1ｋｍ）/南東向きで日当たり良好／

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】現在の間取りです。右側が1階から2階、左側が2階から3階です。間取りはこのままに、内外装リフォームを行いました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,749万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0122083-0000793

所在地 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目10-20
交通 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩13分
間取 6DK
土地面積 265.67m²
建物面積 230.29m²
構造・規模 RC＋木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1988年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 間取り：6DKK\n車庫部分37.33平米
639530 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採
●水回り
システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
玄関扉交換、室内ドア（一部）交換
、クロス張替え、畳表替え
●その他設備
給湯器交換、インタ…
こだわり項目
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (1,400m)、鹿児島市立紫原 (500m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
住所：鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220830000793／自社管理番号：B02994-000093

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