情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅大分市小佐井一丁目　戸建て

JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩17分

物件画像

所在地
大分市小佐井１丁目
土地面積
164.6m²
建物面積
100m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年08月

価格2,099万円

［取扱会社］株式会社カチタス 大分店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【5月31日まで現況販売】駐車4台可能・新耐震適合・シロアリ防除工事施工後5年間保証。

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,099万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 大分店
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物件詳細情報

物件No.0122078-0000568

所在地 大分県大分市小佐井1丁目13-4
交通 JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩17分
間取 3LDK
土地面積 164.6m²(公簿)
建物面積 100m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2006年08月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
土地共有持分 1/1 私道負担面積 142m²
私道負担割合 45/7675 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北西 6m 公道 間口9.5m ) ( 南西 4m 私道 間口12m ) ( 南東 4m 私道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 655277 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【5月31日まで現況販売】
【リフォーム内容】
・標準
シロアリ工防除工事、雨漏り点検、設備点検
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・大分市立小佐井小学校400ｍ（徒歩5分）
・大分市立坂ノ市中学校500ｍ（徒歩7分）
・マルショク坂ノ市店様650ｍ（徒歩9分）
こだわり項目
駐車場あり
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス 大分店
住所：大分県大分市大字津守64-1　第５奈良勘ビル１Ｆ
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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