情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション針木ガーデンヒルズ 602

JR土讃線 朝倉駅 3.6km

物件画像

所在地
高知市針木東町
専有面積
81.26m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年08月

価格2,049万円

［取扱会社］株式会社カチタス 高知店

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オープンルーム開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】【内装リフォーム予定】スーパー徒歩9分（650ｍ）、コンビニ徒歩7分（500ｍ）と生活しやすい立地。約16帖のリビングは南向きのため、陽当たり良好。

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    対面キッチン付き16帖リビングを備えた3LDKの間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,049万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 高知店
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物件詳細情報

物件No.0122067-0000623

所在地 高知県高知市針木東町26-23
交通 JR土讃線 朝倉駅 3.6km
間取 3LDK
専有面積 81.26m² 壁心
総戸数 120戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 2003年08月 バルコニー面積 11m²
駐車場 空有 (1台) 6,000円(税込) 料金最小:5000円 料金最大:6000円 カースペース 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費 5,500円 修繕積立金 22,400円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
・クリーニング
備考・制限等 646287 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
クロス張替え、クリーニング、通排水点検、設備点検ほか
【周辺施設】
・高知市立朝倉第二小学校まで2200ｍ（徒歩28分）
・高知市立朝倉中学校まで2100ｍ（自転車9分）
・サンシャイン針木店様650ｍ（徒歩9分）
・ローソン針木本町店様500ｍ（徒歩7分）
・国立高知病院1900ｍ（…
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高知市立朝倉第二 (2,200m)、高知市立朝倉 (2,100m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (650m)
その他の施設 総合病院 (1,900m)、高知市役所朝倉窓口センター (3,200m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月11日〜2026年06月15日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス 高知店
住所：高知県高知市杉井流21-13　マノワール杉井流1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220670000623／自社管理番号：B02977-000023

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