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情報更新日：2026/06/10 情報有効期限：2026/06/17
中古住宅今治市大正町5丁目 戸建て
JR予讃線 今治駅 徒歩17分
- 所在地
- 今治市大正町５丁目
- 土地面積
- 172.33m²
- 建物面積
- 83.21m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 1972年03月
価格1,449万円
オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日
【見学会開催】普通車4台駐車可能。徒歩7分以内に教育施設（別宮小学校500ｍ）が揃う、充実の子育て環境、ローソン今治共栄町5丁目徒歩約3分（約200ｍ）と生活しやすい立地。
すべての画像
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。-
【リフォーム済】前面道路と敷地間に段差がありましたが、改善し駐車しやすくなりました。
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【リフォーム済】庭木・庭石を撤去し、駐車スペースを拡張しました。土間と砕石敷き込みで仕上げました。
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【リフォーム済】玄関ドアは新品交換し、床のタイルを張り替えました。玄関はお家の顔となる部分なので、リフォームするとお家の印象も変わりますね。
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【リフォーム済】リビングはもともとDKと洋室だったお部屋をつなげて12帖のLDKを作成しました。
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【リフォーム済】キッチンは、間取り変更や配置の変更を行い、L字型のキッチンを活用して対面風に仕上げました。
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【リフォーム済】浴室は新品交換しました。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
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【リフォーム済】トイレは新品交換し、クッションフロアとクロス張替えを行いました。
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【リフォーム済】洗面化粧室は間取り変更でスペースを拡張しました。クッションフロアとクロス張替えで仕上げました。
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【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換しました。
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【区画図】駐車場の拡張を行い、4台駐車可能にします。前面道路は約4.2ｍあり車通りが少ないため、駐車が苦手な方でも安心して駐車できます。
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【リフォーム済】玄関ホールは床のタイルを張替え、シューズボックスは新品交換しました。
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【リフォーム済】1階の和室は畳の表替えと壁のクロス張替えを行いました。
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【リフォーム済】2階6帖のお部屋は、和室から洋室に変更しました。隣の4.5帖のお部屋との間に壁を作成することで、2部屋ともプライベート空間を確保しました。
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【リフォーム済】2階4.5帖のお部屋も和室から洋室に変更しました。クッションフロアとクロス張替え（大壁）で仕上げました。
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【リフォーム済】1階和室の収納です。内部はクロスとべニアで仕上げ、建具は襖張替えを行いました。
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【リフォーム済】2階6帖洋室の収納です。枕棚とハンガーポールを新設し、オープンクローゼットとして仕上げました。
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【リフォーム済】前面道路です。
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【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこない…
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
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【リフォーム済】キッチンの水栓は、浄水機能付きです。
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【リフォーム済】浴室乾燥機を新設しました。
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
間取・区画
【間取り図】3LDKのお家です。今回のリフォームで水回りやLDKの拡張を行いました。
- ［取扱会社］株式会社カチタス 西条店
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0122063-0000673
| 所在地 | 愛媛県今治市大正町5丁目4-32 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR予讃線 今治駅 徒歩17分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 172.33m² | ||
| 建物面積 | 83.21m² | ||
| 構造・規模 | 木造／2階建 | 築年月 | 1972年03月 |
| 駐車スペース | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m | セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 34m² | 私道負担割合 | 1/1 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 北西 4.1m 私道 ) |
| 取引態様 | 売主 | ||
| イベント情報 | オープンハウス開催 日時：2026年06月11日〜2026年06月15日 09:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
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| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 604173 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロ… |
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- こだわり項目
- 最寄り駅が始発駅
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
- TVモニタ付インターホン
- システムキッチン
- 公営水道
- 都市ガス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 床下収納
- 駐車場あり
- 即入居可
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| その他の施設 | 総合病院 (1,200m)、今治市立別宮 (500m) |
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周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社カチタス 西条店
- 住所：愛媛県西条市樋之口134-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54052
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい38110-1474
LIFULL HOME’S物件番号：1220630000673／自社管理番号：B02976-000006
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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