情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションサンシティ可部中央 1102

JR可部線 可部駅 徒歩15分

物件画像

所在地
広島市安佐北区可部３丁目
専有面積
68.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年11月

価格2,499万円

［取扱会社］株式会社カチタス 広島店

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オープンルーム開催情報2026年06月12日〜2026年06月15日

【見学会開催】ペットと暮らせる、眺望の良い再生マンションです。JR可部線「可部」駅まで徒歩約15分。月々のお支払いは7万円台です。

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物件価格2,499万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 広島店
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物件詳細情報

物件No.0122057-0000759

所在地 広島県広島市安佐北区可部3丁目4-5
交通 JR可部線 可部駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 68.6m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上13階建 主要採光面 南西
築年月 2009年11月 バルコニー面積 15.1m²
駐車場 空有 2,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社Sunsサポート
管理費 8,800円 修繕積立金 15,800円
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月12日〜2026年06月15日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
室内清掃/クロス張替え、フローリング貼替え、クッションフロア張替え、コンロ新品、畳表替え、襖貼替え…
備考・制限等 B03052-000455 6/12(金)〜6/15(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。ペットと暮らせる、眺望の良い再生マンションです。JR可部線「可部」駅まで徒歩約15分。月々のお支払いは7万円台です。
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 可部小学校 (550m)、可部中学校 (260m)
その他の施設 マルナカ可部店 (150m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月12日〜2026年06月15日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス 広島店
住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54746
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LIFULL HOME’S物件番号：1220570000759／自社管理番号：B02968-000091

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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