情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションパークヒルズ高陽アネックス

JR芸備線 玖村駅 徒歩18分

物件画像

所在地
広島市安佐北区真亀2丁目
専有面積
91.2m²
間　取
4LDK
築年・入居
2006年05月

価格2,180万円

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

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広々としたLDKに加え、隣接する和室との一体利用が可能で、開放感のある住空間が魅力の一邸です。バルコニーに面した洋室からは明るい光が差し込み、眺望も良好。収納も充実しており、

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外観
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重厚感のあるタイル貼りの外観が印象的なマンションで街並みに映える落ち着いた佇まいが魅力。バルコニーが整然と並び管理状態の良さもうかがえます。穏やかな住環境でゆったりとした暮らしを求める方にもおすすめ。

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりあるリビングを中心に、各居室がバランスよく配置された使い勝手の良い間取りです。和室と洋室を用途に応じて使い分けることで、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能。

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物件価格2,180万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154949-0000140

所在地 広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-32
交通 JR芸備線 玖村駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(3階),洋室 7帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 5.5帖(3階),和室 6畳(3階))
専有面積 91.2m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 2006年05月 バルコニー面積 21.34m²
駐車場 空有 (2台) 契約必須 1,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 高台
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 穴吹コミュニティ 管理費 9,800円
修繕積立金 8,210円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観法・土砂災害警戒区域・建築基準法第22条指定区域・都市再生特別地区・宅地造成工事規制区域
子育てしやすい住環境と、日々の生活利便性がバランス良く整ったファミリー向けマンションです。周辺には公園や教育施設があり、お子様の成長を身近に感じられる立地。室内はゆとりある間取りで家族が快適に過ごせる空間設計となっており、収納も充実。毎日の暮らしを安心・快適に支えてくれる住まいです。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立真亀小学校 (318m)、広島市立落合中学校 (449m)
その他の施設 広島高陽金平郵便局 (638m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社
住所：広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：082-962-9770
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1549490000140／自社管理番号：123378

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