情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅神戸市北区君影町6丁目　戸建て

神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩12分

物件画像

所在地
神戸市北区君影町６丁目
土地面積
148.84m²
建物面積
84.24m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年02月

価格2,399万円

［取扱会社］株式会社カチタス 神戸店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【リフォーム済】【即入居可】普通車並列2台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで17.5帖のLDK。

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁屋根塗装しました。耐久性が上がっています。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム済】3LDKの2階建です。並列2台駐車可能です。お庭もあります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,399万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122047-0000822

所在地 兵庫県神戸市北区君影町6丁目7-54-1
交通 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩12分
その他交通 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩14分
間取 3LDK
土地面積 148.84m²
建物面積 84.24m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2009年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
私道負担面積 91m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 私道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2025年12月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 公簿面積261.12平米 道路部分79.57平米 擁壁部分32.68平米
601821 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
…
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南五葉小学校 (850m)、星和台中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (950m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 神戸店
住所：兵庫県神戸市西区北別府１丁目3-3 アーバンリバブル204
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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