情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅岐阜市木田1丁目　戸建て

JR東海道本線 西岐阜駅 7km

物件画像

所在地
岐阜市木田１丁目
土地面積
285.8m²
建物面積
170.43m²
間　取
7DK
築年・入居
1985年03月

価格1,999万円

［取扱会社］株式会社カチタス 岐阜店

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オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】5月17日まで現況販売／駐車4台可／岐阜市木田小学校徒歩3分／ガレージ付き（2台分）

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    間取図になります。間取り変更を行い、南側に20帖のリビングを作る予定です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 岐阜店
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物件詳細情報

物件No.0122035-0000694

所在地 岐阜県岐阜市木田1丁目178-1
交通 JR東海道本線 西岐阜駅 7km
間取 7DK
土地面積 285.8m²
建物面積 170.43m²
構造・規模 鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 1985年03月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 西岐阜駅より車で14分\n給湯器は買主負担での設置が必要です。\n現在井戸水と上水道を使用していますが 上水切り替え予定です。\n\n
651331 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。5／22（金）〜5／25（月）予約制見学会開催
※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
5月17日まで現況販売
5月18日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。
【リフォーム内容】
シロアリ工防除工事
間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え、
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、上水引き込み
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
【周辺施設】
・岐阜市木田小学校180ｍ（徒歩3分）
・岐阜市コミュニティバス　七郷・木田バス線　西木田バス停50ｍ（徒歩1分）
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
バルコニー
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (3,000m)、岐阜市木田 (180m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月11日〜2026年06月15日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 岐阜店
住所：岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目3-17　岐陽第一ビル7階北
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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