情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅岐阜市粟野東4丁目　戸建て

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 9.6km

物件画像

所在地
岐阜市粟野東４丁目
土地面積
128.81m²
建物面積
77.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
1972年06月

価格1,299万円

［取扱会社］株式会社カチタス 岐阜店

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／駐車3台可／北東角地／岩野田北小学校徒歩13分／スーパーマーケットバロー粟野店まで車で3分（1.2ｋｍ）

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外観
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【リフォーム中】外観です。お庭を解体し、駐車場を拡張します。

間取・区画

  • 間取り

    間取図です。リビングを広げて14帖のLDKにします。また、和室は洋室に変更します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,299万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 岐阜店
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物件詳細情報

物件No.0122035-0000668

所在地 岐阜県岐阜市粟野東4丁目369
交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 9.6km
間取 3LDK
土地面積 128.81m²
建物面積 77.52m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1972年06月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北東 5m 公道 ) ( 南東 5m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 名鉄岐阜駅より車で20分\nガス会社は売主の指定となります。
636653 6/6(土)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
●標準
シロアリ防除工事、鍵交換
●外構・外装
駐車場拡張
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換
、クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
【周辺施設】
・岩野田北小学校1000ｍ（徒歩13分）
・岩野田中学校2000ｍ（自転車8分）
・スーパーマーケットバロー粟野店様1200ｍ（車3分）
・セブンイレブン岐阜粟野西4丁目店様1200ｍ（車3分）
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
追焚機能
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岩野田北 (1,000m)、岩野田 (2,000m)
買物施設 コンビニ (1,200m)、スーパー (1,200m)
その他の施設 岐阜市役所 (8,600m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 岐阜店
住所：岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目3-17　岐陽第一ビル7階北
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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