情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションロイヤルクレスト船越 802

遠州鉄道 八幡駅 徒歩12分

物件画像

所在地
浜松市中央区船越町
専有面積
68.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
2008年10月

価格2,399万円

［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店

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オープンルーム開催情報2026年07月10日〜2026年07月13日

【見学会開催】7月31日まで現況販売／駐車敷地内1台引継ぎ可／船越小学校徒歩3分／西友浜松船越店まで徒歩約6分（450m）／八幡駅徒歩約10分／

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外観
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【外観】

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,399万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0122032-0001079

所在地 静岡県浜松市中央区船越町30
交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩12分
その他交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩14分
間取 3LDK
専有面積 68.71m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上9階建 主要採光面 南西
築年月 2008年10月 バルコニー面積 13.05m²
駐車場 空有 契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 一部委託(管理人：日勤)
管理費 10,440円 修繕積立金 9,060円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 三方
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月10日〜2026年07月13日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 656239 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・浜松市立船越小学校まで約180ｍ（徒歩約3分）
・浜松市立八幡中学校まで約340ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン浜松新津町店様まで約350ｍ（徒歩5分）
・西友浜松船越店様まで約450ｍ（徒歩6分）
・八幡駅まで約740ｍ（徒歩約10分）
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立船越小学校 (180m)、浜松市立八幡中学校 (340m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (450m)
その他の施設 八幡駅(遠鉄 鉄道線) (740m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月10日〜2026年07月13日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店
住所：静岡県磐田市小立野3番地1　遊歩道（二美ビル）1階中南
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220320001079／自社管理番号：B02953-000090

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