情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションサンコート浜松

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所在地: 浜松市中央区東伊場１丁目
専有面積: 86.64m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1987年03月

価格1,980万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　浜松柳通り　スカイポート株式会社

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〜空と光を感じる10階角部屋。3面バルコニーで広がる家族の心地いい毎日〜

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【appearance】緑に囲まれたマンション。周辺環境も充実しています。是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪

間取・区画

【layout】広々とした4LDKです。3面バルコニーの角部屋で陽当たり・通風良好♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　浜松柳通り　スカイポート株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0141177-0001042

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区東伊場1丁目
その他交通	遠鉄バス「「商工会議所」停」下車徒歩1分
間取	4LDK
専有面積	86.64m² 内法
総戸数	79戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上10階建地下1階	主要採光面	南
築年月	1987年03月	バルコニー面積	24.87m²
駐車場	空有契約必須 6,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円料金最大:6500円	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	東海興業株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	ナイスコミュニティー株式会社	管理費	10,200円
修繕積立金	15,280円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	◆角部屋で陽当たり・通風良好♪ ◆3面バルコニーで開放的！ ◆小中学校までは徒歩7分でお子様の通学も安心♪ ・令和2年フルリフォーム済(水廻りも含む) ＊周辺環境＊・浜松市立県居小学校まで徒歩7分(約500m) ・浜松市立西部中学校まで徒歩7分(約520m) ・遠鉄ストアフードワン東伊場店まで徒歩4分(約320m) ・遠鉄ストアフードワン佐鳴台店まで徒歩4分(約320m) ・ファミリーマート浜松鴨江2丁目店まで徒歩13分(約1010m) ・ダイソー西友浜松上浅田店まで徒歩14分(約1080m) ・西友上浅田店まで徒歩14分(約1080m) ・浜松根上り松郵便局まで徒歩16分(約1280m) ・杏林堂ドラッグストア鴨江店まで徒歩17分(約1290m) ・西伊場第二公園まで徒歩17分(約1360m)

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	浜松市立県居小学校 (500m)、浜松市立西部中学校 (520m)
買物施設	コンビニ (1,010m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (1,290m)
その他の施設	公園 (1,360m)、ダイソー西友浜松上浅田店 (1,080m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　浜松柳通り　スカイポート株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区船越町52-3
営業時間：09:30〜18:30
定休日：水曜日　年末年始
免許番号：静岡県知事(07)第010841号
電話番号：053-411-5553
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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