情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションリ・エンブル駅北 203

JR東海道本線藤枝駅徒歩9分

物件画像

所在地: 藤枝市駅前２丁目
専有面積: 77.89m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2000年02月

価格2,299万円

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［取扱会社］株式会社カチタス静岡店

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オープンルーム開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内装リフォーム済】【即入居可】東海道本線藤枝駅徒歩9分（650ｍ）の近さ。ペット飼育可能（猫、小型犬、要申請）東南側角部屋のため、明るい空間。

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【リフォーム後/照明】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【リフォーム後/リビング】20帖以上のLDKはマンションでありながら開放感のある空間になっています。

間取・区画

【リフォーム後/間取図】20帖以上のLDKがあります。ご家族でも単身でも使いやすい間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,299万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス静岡店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122031-0000790

所在地	周辺地図静岡県藤枝市駅前2丁目19-17
交通	JR東海道本線藤枝駅徒歩9分
間取	3LDK(ルーフバルコニー：47.41平米)
専有面積	77.89m² 壁心
総戸数	23戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上9階建	主要採光面	南東
築年月	2000年02月	バルコニー面積	14.15m²
駐車場	空有 (1台) 4,630円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費	15,220円	修繕積立金	10,200円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2025年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	ルーフバルコニー面積：47.41m2 598219 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホ…

こだわり項目: 角部屋; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 宅配ボックス; 公営水道; 都市ガス; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ルーフバルコニー; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	小学校 (800m)、中学校 (1,900m)
その他の施設	藤枝駅 (650m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス静岡店: 住所：静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階　1号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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