情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅中央市西花輪　内外装一新　中古戸建　角地　駅歩く10分　車2

JR身延線 東花輪駅 徒歩10分

物件画像

所在地
中央市西花輪
土地面積
150.68m²
建物面積
89.37m²
間　取
4LDK
築年・入居
1985年02月

価格2,099万円

［取扱会社］株式会社リビング・ゲート

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内外装大変綺麗に仕上がりました。田富小学校まで徒歩約9分・オギノまで徒歩約6分・東花輪駅まで徒歩約10分と通勤通学・お買い物に大変便利な立地です。

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外観
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中央市西花輪　内外装一新　中古戸建　角地　駅歩く10分

間取・区画

  • 間取り

    89.37？　4ＬＤＫ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,099万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153444-0000200

所在地 山梨県中央市西花輪4264-5
交通 JR身延線 東花輪駅 徒歩10分
その他交通 JR身延線 小井川駅 徒歩25分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 4.7帖(2階),洋室 4.5帖(2階)×2)
土地面積 150.68m²(公簿)
建物面積 89.37m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1985年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 並列駐車 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4.8m 公道 間口9m ) ( 西 4.6m 公道 間口11.8m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）
洗面所、給湯器、全室クロス張替え
外装:（2026年02月) 施工
屋根、外壁
外部フェンス新設・木造物置新設
備考・制限等 ●内外装フルリフォーム　●白蟻防蟻処理　●水廻り新品交換済み　●木製物置新設　●芝生張りのお庭　●ウッドフェンス新設　●広々リビング　●ウォシュレット　　●出窓　●北西角地　●カースペース2台並列駐車　●内覧可能
こだわり項目
角地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中央市立田富小学校 (896m)、中央市立田富中学校 (657m)
買物施設 コンビニ (551m)、スーパー (73m)、商店街 (4,033m)
その他の施設 田富第三保育園 (1,161m)
［取扱会社］株式会社リビング・ゲート
住所：山梨県甲府市中央４丁目10-4　第2二栄ビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）
免許番号：山梨県知事(01)第2669号
電話番号：055-236-6203
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会山梨県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1534440000200／自社管理番号：140015

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